Heizkosten-Schock
Wir sind Mieterinnen und Mieter der Gartenstadt Welheim in Bottrop inmitten des Ruhrgebiets.
Die Gartenstadt Welheim ist als Arbeitersiedlung und Modellstadt um 1914 errichtet worden und zählt deshalb zum Erbe der Industriekultur. Aus diesem Grund stehen die Häuser unter Denkmalschutz. Die Siedlung umfasst rund 850 Wohneinheiten, wobei eine Vielzahl der Wohnungen von der Vonovia vermietet werden.
Unsere Siedlung ist, was die Menschen, die hier leben angeht, vielfältig. Hier leben Familien mit Kindern, Paare, Alleinstehende, Rentner… in erster Linie aber vor allem „Normalverdiener“, die hier ihr zu Hause gefunden haben und gerne hier leben.
Im März 2023 haben wir mit knapp 140 Mietern, die an eine im Wärme-Contracting betriebene Heizzentrale angeschlossen sind, unsere Heizkostenabrechnung für den Zeitraum 01.04.2021 – 31.03.2022 erhalten, die bei fast allen Parteien mit einer Nachzahlung im 4-stelligen Bereich abschließt. Diese Nachforderungen sind für uns unbegreiflich. Während sich Verbräuche bei den meisten Nachbarn im Vergleich zum Vorjahr kaum verändert haben und im letzten Jahr nahezu alle noch Guthaben erhielten, werden von der Vonovia jetzt Nachzahlungen von 1.000 Euro bis 4.500 Euro verlangt. Die Höhe der angeblichen Kosten ist uns absolut unbegreiflich. Die Heizkosten einer 64 qm großen Wohnung sollen beispielsweise 4650 Euro betragen haben, pro Quadratmeter werden Kosten von bis über 6,50 Euro berechnet! Das sind ganz unwahrscheinliche Werte!
Zwar ist es bereits ab Herbst 2021 zu deutlich höheren Gaskosten gekommen. Das erklärt aber nicht Kosten in dieser Größenordnung! Statt nun aber unseren VertreterInnen die vollständigen Belege inklusive der Originalverträge zu zeigen, hat die Vonovia uns individuell Kopien von – zum Teil konzerninternen – Rechnungen geschickt. Die angeforderten Zahlungsnachweise und Verträge fehlen vollständig. Die übersandten Wärmerechnungen der Firma Techem tragen zum Teil der Aufdruck „Entwurf“, zum Teil wurden Sie erst nach Versendung der Heizkostenabrechnungen ausgestellt.
Wir haben Anspruch auf Einsichtnahme in die echten Rechnungen, Verträge und Zahlungsnachweise. Mit Entwürfen und nachträglich angefertigten Papieren lassen wir uns nicht abfertigen!
Wir fordern weiterhin die Einsichtnahme in die vollständigen Originalbelege. Solange diese nicht vollständig vorgelegt und von uns geprüft wurden, werden wir auf unserem Recht bestehen und keinen Cent Nachforderungen oder Vorauszahlungserhöhungen begleichen!
Es geht um unsere Heimat. Viele von uns leben bereits seit Jahrzehnten in der Siedlung oder sind sogar zum Teil hier geboren. Andere von uns leben in direkter Nachbarschaft mit ihren Eltern, Großeltern oder Geschwistern hier.
Wir schätzen unsere Nachbarschaft und sehen uns als große Gemeinschaft. Unsere Kinder besuchen sich gegenseitig, gehen hier zur Schule. Familien treffen sich auf Spielplätzen, andere treffen sich zu gemeinschaftlichen Hunderunden oder Spaziergängen. Wir Nachbarn unterstützen uns gegenseitig und schätzen das Zusammenleben.
Wir sind stolz auf unsere Gartenstadt Welheim!
Liebevoll gestaltete Gärten und Vorgärten und die gute Nachbarschaft machen die Siedlung zu dem, was sie heute ist. Doch all das droht durch extremen, nicht belegten und unbegründeten Forderungen gerade zu zerbrechen!
Wir haben Angst unser zu Hause zu verlieren – unser zu Hause, dass wir uns mit viel Zeit und Liebe gestaltet haben, weil wir diese hohen Nachzahlungen und die dadurch gestiegenen künftigen Mieten, die ab jetzt bei vielen von uns 1.000 Euro oder mehr pro Monat betragen, nicht bezahlen können.
„Wir geben Menschen ein Zuhause“ heißt es auf der Internetseite der Vonovia. Für uns fühlt es sich aber gerade an, als würde man uns „unser“ Zuhause nehmen.
